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- 5,000万円~1億円
- 山科区
特徴➀
お部屋が広い点です。総戸数8戸の内6戸は1DKで全戸30㎡
以上の広さがある点です。
あとの2戸は1階の事務所が1戸ともう1戸は1階のファミリー向け2LDK(57㎡)
という構成で合計8戸になります。
特徴②
8戸中6戸の1DKのタイプも元々はUBタイプでしたが、バストイレ洗面台
別の3点セパに変更しているお部屋が5戸あります。1戸だけUBのままですが
それ以外はすべてセパレート工事完了しております。
間取りは
洋室8帖とダイニングが4.5帖、それに脱衣所がありバストイレ洗面台が独立
しております。
特徴③
2020年に大規模修繕されていますので、購入後もご安心いただけると思います。
(屋上防水、外壁塗装、共用部塗装、廊下長尺シート張替え等)
そして室内も1室除き大リフォーム済みです。
特徴④
土地の間口が約12Mある整形地でワイドスパンの土地です。
54坪ありますので、将来的には2区画の住宅用地として売却の出口も想定可能
です。
前面道路は公道で幅員も約5.5M程度あります。ごちゃごちゃ感は一切ない
すっきりとしたロケーションです。
特徴⑤
賃料は1DKタイプが概ね4.5万円(共益費含む)。UBタイプの部屋は4万円。
事務所部分も約9坪で6万円。2LDK部分も賃料6万円という賃料で入居いただいて
おります。
全体的に良心的な賃料になっておりますので、その点も安心材料です。
当然ながら滞納等もございません。ご安心ください。<山科区>満室想定利回り8%目指して交渉します! ★2020年 大規模修繕工事施工済み★
価格
- 6,200万円
利回り
- 7.73%
京都市山科区勧修寺瀬戸河原町
- 地下鉄東西線「小野」徒歩約10分
- 地下鉄東西線「椥辻」徒歩約17分
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- 1,000万円~5,000万円
- 1棟アパート
- 山科区
〇デザイナーズ物件
〇満室賃貸中
〇1K×4戸 ロフト付 全室角部屋
〇駐輪場有
〇2017年12月築
〇表面利回り:5.88%
〇満室想定年収 2,820,000円
〇京都橘大学まで徒歩14分(約900m)
山科区~満室賃貸中の築浅デザイナーズ物件1棟~
価格
- 4,800万円
利回り
- 5.88%
京都市山科区大宅関生町45-6
- 地下鉄 東西線「椥辻」徒歩10分
- 地下鉄 東西線「小野」徒歩11分
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- 1棟マンション
- 5,000万円~1億円
- 山科区
・京津線「四宮」駅より徒歩約7分
・満室時想定利回り 約7.34%(年収6,828,000円)
・土地面積 210.57㎡
京津線「四宮」駅より徒歩約7分RC3階建売マンション!
価格
- 9,300万円
利回り
- 7.34%
山科区四ノ宮鎌手町
- 京阪京津線「四宮」駅より徒歩約7分
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- 1,000万円~5,000万円
- 1棟アパート
- 山科区
・地下鉄「椥辻」駅より徒歩約18分
・現況表面利回り約8%
・満室想定表面利回り 約13~15%
・各室スケルトン後、改装工事を行っております
地下鉄「椥辻」駅より徒歩約18分!満室想定利回り13~15%物件
価格
- 2,820万円
利回り
- 8%
山科区西野山中畑町
- 地下鉄東西線「椥辻」駅より徒歩約18分
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- 1,000万円~5,000万円
- 1棟マンション
- 会員専用物件
- 山科区
- 会員専用
山科区 御陵駅徒歩18分、住宅街にある角地の物件です。
築34年鉄骨造3階建、オールタイル貼りのワンルームマンション。1R×6戸(UBタイプ)利回り8%満室稼働中。価格交渉いたします!資料のご請求お待ちしております。
山科区 1R×6戸満室稼働中
価格
- 3,000万円
利回り
- 8%
会員様のみ閲覧できます
- 京都市営地下鉄東西線 御陵駅徒歩18分
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- 1,000万円~5,000万円
- 山科区
- 戸建
- 新着物件
〇地下鉄東西線「東野」駅 徒歩約22分
〇京都市バス「川田道」停下車徒歩約5分
〇RC造陸屋根2階建
〇2024年3月まで賃貸借契約中
〇現況年額収入:960,000円
〇現況表面利回り:4.84%
山科区 RC造2階建売戸建て
価格
- 1,980万円
利回り
- 4.8%
京都市山科区川田南畑町
- 地下鉄東西線「東野」駅 徒歩22分
- 京都市バス「川田道」停下車 徒歩5分
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- 1,000万円~5,000万円
- 1棟アパート
- 山科区
〇地下鉄「御陵」駅より徒歩約13分
〇現況12室中11室稼働中
〇現況利回り 約9.40% (年収4,212,000円)
〇鉄骨造3階建
満室想定利回り約10.28%!山科区厨子奥苗代元町一棟収益アパート
価格
- 4,480万円
利回り
- 10.28%
京都市山科区厨子奥苗代元町
- 地下鉄東西線「御陵」駅より徒歩約13分
- JR東海道本線「山科」駅より徒歩約17分
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- 値下げしました
- 1棟アパート
- 5,000万円~1億円
- 山科区
〇2023年3月完成の新築アパート
〇劣化等級3取得
〇1K×6戸 (全戸トイレ・風呂セパ)
〇現況収入:月401,000円/年4,812,000円
〇現況表面利回り:5.79%
〇駐輪スペース・バイク置き場・オートロック・宅配ボックス完備
〇一方 私道 西側約5.5m 接道約8.9m
山科区 2023年3月築一棟アパート ※満室稼働中
価格
- 8,300万円
利回り
- 5.79%
京都市山科区音羽初田町
- 地下鉄東西線「東野駅」徒歩8分
- JR東海道本線「山科駅」徒歩12分
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- 山科区
- ~1,000万円
〇山科区西野山欠ノ上町
〇地下鉄東西線 椥辻徒歩4分
〇現契約→月額3万円×12ヶ月+1年更新
〇年額収入:762,000円
〇表面利回り:7.77%
〇空室2室
山科区 オーナーチェンジ物件
価格
- 980万円
利回り
- 7.77%
京都市山科区西野山欠ノ上町
- 地下鉄東西線 椥辻駅より徒歩20分
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