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- 2025年10月31日
- 四条大宮駅徒歩1分。大宮通面す角地1棟店舗ビル昭和49年築鉄骨1.2億円利回り7.7％～出ました。
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- 2025年10月28日
- 宇治市よりJR小倉駅徒歩6分近鉄小倉駅徒歩8分全空昭和58年築RC造検査済み有元病院看護師寮１K23戸＋管理人室1.1億円でました。
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- 2025年10月24日
- 左京区浄土寺銀閣寺南平成元年築RC造瀟洒な洋館1棟マンションファミリー検査済み有4.5億円利回り5.67％出ました。
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- 2025年10月22日
- 近江八幡市から近江八幡駅徒歩14分平成10年築鉄骨2階建て2DK8戸駐車場11台完備7350万円りまわり8.4％出ました。
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- 2025年10月15日
- 彦根市からJR彦根駅徒歩13分。彦根城徒歩3分昭和56年築RCファミリー検査済み有3LDK中心利回り12％1.33億円でました。
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価格
- 2億4,000万円
利回り
- 5.67%
京都市西京区桂木ノ下町
- 阪急京都線「桂」駅より徒歩約5分
〇阪急京都線「桂」駅より徒歩約5分！
〇RC造3階建
〇土地面積...396.25㎡
〇満室想定表面利回り...5.67%
〇2025年3月現在、21/27室稼動中
〇オートロック完備
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価格
- 1億5,000万円
利回り
- 6.42%
会員様のみ閲覧できます
- 阪急嵐山線「上桂」駅より徒歩約13分
- 阪急京都本線「桂」駅より徒歩約16分
最上階オーナールーム付き（約240㎡広いです！）1棟のRC造マンション平成8年築5階建て。建物構成は1階～3階は賃貸１Kセパ、4階5階がオーナールーム8LDK（約240㎡）です。別途シャッター付き駐車場2台分完備しております。
とにかくオーナールームは「広い」。その一言でございます。
この物件のポイントはやはり4階5階のオーナールームをどうするかによると
思います。
プラスポイントとしましては、4階部分はほぼフルリフォームされています。
浴室、トイレ、洗面台、キッチンの水回りは2年前にすべて新調し、床もクロスも
すべて新調されています。
500万円程度はかかっていると思います。
5階部分は全くさわっていないので、5階部分の改装は必要になります。
その点ご留意ください。
オートロック、エレベーター付きです。1階の駐車場（シャッター付き）は
2台分の広さと、そのほか自転車やバイクの置き場スペースもあり、いわゆる
ガレージハウスとしての趣味スペースも確保できます。
車好きな方にもつきささるスペースです。
（入居者の駐輪場はオートロック奥の共用部にございます。） -
価格
- 5,480万円
利回り
京都市北区上賀茂神山
- 叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」駅より徒歩約3分
・叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」駅より徒歩約3分
・土地面積...368.74㎡
・駐車場有...2台
・現在空家
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価格
- 4憶9,000万円
利回り
- 5.04%
京都市南区上鳥羽北島田町
- 近鉄京都線「上鳥羽口」駅より徒歩約10分
- 地下鉄烏丸線「くいな橋」駅より徒歩約19分
〇近鉄京都線「上鳥羽口」より徒歩より徒歩約10分
〇現在満室稼働中
〇鉄骨造3階建
〇駐車場有り（6台）
〇大規模改修工事済
・2025年2月 階段室1～3階 床張替え
・2024年4月 太陽光発電のパワコン交換
・2024年3月 屋上防水工事実施
・2019年 宅配ボックス電気式にグレードアップ
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価格
- 2億5,000万円
利回り
- 5.14%
京都市上京区北新在家町
- 地下鉄烏丸線「今出川」徒歩約18分
- 京福電鉄北野線「北野白梅町」徒歩約20分
同志社・立命館大学エリアの中間地、一条通に面する築浅（平成29年4月築）の鉄骨造5階建デザイナーズマンションです。
共用部のコンクリートブロック壁や、随所にふんだんにコストをかけた高品質な仕様がポイントです。
敷地87坪のゆとりある空間に、石畳の駐車場、テラス席付きの元カフェ（現在は空室）を配し、高級感を演出しています。
居室は2階～4階に全戸独立型の1Kが12戸。ヨーロピアンな大型バスタブ一体型ユニットバスなど、個性的な設備・間取りが学生にも魅力的です。最上階5階は1LDKと1DKの2戸（オーナー様リースバック条件）。
1階には、現在空室のカフェ店舗（約6坪＋テラス）と、ホテルとして運営可能なお部屋が1室あります。これらをセットで珍しい形態の賃貸区画や、趣味兼店舗として利用するなど、収益に影響が少ない範囲で多様な活用が可能です。
満室想定利回り5.14%
ぜひ一度ご覧ください。内覧調整いたします。
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物件概要：鉄骨造5階建、平成29年4月築、店舗・ホテル・1K・1DK・1LDKの複合型
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交通：地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩約18分
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土地：約87坪
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満室想定年収：約1,285万円
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利回り：4.76%→5.14%〜
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構造・設備：オートロック、エレベーター有、検査済証有
26020348
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価格
- 2,780万円
利回り
- 12.02%
大阪府枚方市尊延寺2丁目
- JR片町線（学研都市線）「藤阪」 徒歩約37分
- 京阪バス「榁谷橋」 徒歩約1分
1階は店舗、2～3階は住居仕様のマンションです。
二方道路に面し、通風・採光・視認性◎
令和6年3月 外壁修繕工事済み
令和6年4月 303号室リフォーム済（クロス・床など）
現況表面利回り：約10.77％
満室時想定利回り：約12.02％
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価格
- 1億3,300万円
利回り
- 12.01%
滋賀県彦根市中央町
- ＪＲ東海道・山陽本線「彦根」 徒歩約13分
- 近江鉄道江本線「ひこね芹川」 徒歩約15分
本物件は、JR彦根駅から徒歩圏内で、中央町の中心部に位置し、通勤・通学に便利です。
周辺には商業施設や行政機関、飲食店も充実しており、生活利便性の高い立地です。
■RC造4階建 全17戸（住居×15戸、倉庫・店舗×2戸）
■駐車場、駐輪場、バイク置場完備
■満室想定表面利回り：約12.01％
■彦根城まで徒歩約10〜15分圏内
周辺は観光客も訪れる歴史情緒あるエリアで、住環境としても魅力的です！
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価格
- 3,280万円
利回り
- ー%
京都府木津川市城山台十丁目
- JR奈良線 木津駅 徒歩約23分
- 奈良交通バス 木津城址公園停 徒歩約5分
無垢材や琉球畳を使用しているデザイナーズ物件。
特注の洗面所や傷がつきにくいフローリング等、建築家のこだわりと工夫が随所に感じられます。
ちなみにエコ意識が自然と高まるオール電化仕様です。
現在空家でご案内可能ですので、是非お気軽にご連絡ください。
２階建の３ＳＬＤＫ、特注のデザイナーズ物件。２台以上駐車可能♪
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価格
- 1,680万円
利回り
- 5.5%
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
- 神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩2分
- 神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩4分
エイペックス神戸みなと元町CoastLine 区分オーナーチェンジ
神戸中央区「みなと元町」エリアに立地し、人気の湾岸エリアで
利便性の高い立地、安定した賃貸収入が見込める投資用マンションです。
飲食店や商業施設が多い「栄町通」に面しています。
また、複数路線が利用可能でアクセス良好です！！
・神戸市海岸線/ みなと元町駅徒歩2分
・神戸高速東西線/ 西元町駅徒歩4分
・神戸高速東西線/ 花隈駅徒歩6分
・JR東海道・山陽本線/ 神戸駅徒歩10分
・神戸市海岸線/ ハーバーランド駅徒歩11分
・JR東海道・山陽本線/ 元町駅徒歩12分鉄筋コンクリート造 2階部分
現況年収： 924,000円
現況利回り：約 5.5％
間取り：1Kタイプ
専有面積：26.74㎡（約8.09坪）
28000001
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価格
- 2億4,000万円
利回り
- 5.67%
会員様のみ閲覧できます
- 阪急京都線「桂」駅より徒歩約5分
〇阪急京都線「桂」駅より徒歩約5分
〇RC造3階建
〇土地面積...396.25㎡
〇総戸数...27戸
〇満室想定利回り...5.67%
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価格
- 2億2,500万円
利回り
- 5.51%
京都市東山区今熊野南日吉町
- JR奈良線 東福寺駅 徒歩約15分
- 京阪本線 七条駅 徒歩約22分
◇JR奈良線「東福寺」駅より徒歩約15分
◇京阪本線「七条」駅より徒歩約22分
2018年6月築の木造3階建マンションです。
駐車場・バイク置場があり、オートロック・TVモニター付インターホンなど設備も充実！
間取りは1LDKタイプ×9戸、2LDK×3戸の全12戸です。
◇サブリース契約中表面利回り：約4.59％
◇サブリース解除後表面利回り：約5.51％
◇角地（北側私道：幅員約4ｍ、西側私道：幅員約5ｍ）
◇土地面積：604.74㎡（約182.93坪）
26080215
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価格
- 1,400万円
利回り
- 6.0%
滋賀県近江八幡市鷹飼町
- JR東海道・山陰本線「近江八幡」徒歩約3分
〇JR「近江八幡」駅から徒歩約3分
〇南向きベランダ ★日当たり良好★
〇鉄筋コンクリート造
〇1K
〇専有面積：36.1㎡
25000205
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価格
- 20,000万円
利回り
- 8.67%
京都市東山区堀池町
- 京都市営地下鉄 東西線「東山」駅 徒歩2分
〇地下鉄東西線 「東山」駅徒歩2分
〇現況一棟貸しの宿として運営中
〇売上合計実績：4,337,538円 （2023年2月～4月の実績）
〇表面利回り：8.67％
〇神社仏閣等周辺に多数あり、観光に便利な立地
・平安神宮まで徒歩10分
〇木造2階建
〇最大5名まで宿泊可能
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価格
- 9,800万円
利回り
- 9.06%
会員様のみ閲覧できます
- 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩約3分
昭和63年鉄骨造の１LDK中心の物件です。敷地内に2棟あります。トランクルーム（約18㎡の広さ）が5区画あり、５LDKタイプの住居もありバリエーションに富んでます。1LDK10戸＋3LDK×1戸＋5LDK×1戸＋１R×1戸＋トランクルーム×5戸。土地144坪付
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価格
- 1億1,200万円
利回り
- 9.41%
大阪府大阪市旭区高殿2丁目
- 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩12分
□OsakaMetro谷町線「関目高殿」駅 徒歩約12分
□OsakaMetro谷町線「野江内代」駅 徒歩約12分
現況表面利回り：約8.14％
満室想定表面利回り：約9.41％単身用34戸とややボリューム感のある物件です。
『＜枚方市＞宮之阪鉄骨マンション』とバルク販売も大歓迎です。
27000002
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価格
- 11,000万円
利回り
- 9.35%
大阪府枚方市中宮西之町
- 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩11分
□京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩約11分
□京阪交野線「星ヶ丘」駅 徒歩約16分
現況表面利回り：約6.41％
満室想定表面利回り：約9.35％
（※現在サブリース契約中、3月末解約予定）角地のすっきりした立地に所在する鉄骨・鉄筋コンクリート造。
地下フロア、1Rから4LDKまで多様な間取りがあります。
『＜大阪市旭区＞高殿鉄骨マンション』とバルク販売も大歓迎です。
27000003
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価格
- 6,350万円
利回り
- 8.0%
京都市伏見区向島
- 近鉄京都線 向島駅 徒歩約12分
１R×14戸のデザイナーズマンションです。現在満室です。家賃滞納等一切ありません。
26090242
