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協力会社の皆様
私たちが、みなさまの収益物件・収益土地による資産運用をお手伝いします。
- （株）ミニテック西日本の皆様
- 司法書士 桝中 俊良 様
- 弁護士 桝中 廣史 様
- 土地家屋調査士 小森 彰 様
店舗案内
- 収益物件マーケット
- TEL / 075-231-7339
FAX / 075-231-7409 
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京都市中京区烏丸通四条上ル笋町682番地
梅軒 ビル4Ｆ（烏丸通り錦小路南西角） 
キャッシュフロー表とは？
会員登録で、最大30年分の無料キャッシュフローを作成いたします
別名事業計画書とも言いますので、法人様がマンション投資をひとつの事業として考えた場合のその計画書のようなものです。
- 1年間の収入から支出を差し引き残った純収益が分かります。
- さらに減価償却、支払い利息等を勘案し、所得税まで計算した残りの収益がわかります。
つまり、正味の純収益（キャッシュフロー）がわかります。
さらに
- 運営経費比率がわかります。（OER）
- 25％前後が目安。
運営経費が高いのか適切なのか低すぎるのかが分かります。 - 損益分岐比率がわかります。（BER）
※BER ＞ 稼働率になると赤字 - 借入金償還余裕率が分かります。（DSCR）
格付けレベルを算出します。AAA～Bまで6段階
是非御社の新規事業用プレゼン資料としてご活用ください！
